【48812】李成章教师《物业环境外包办理办理计划与监管办法
与分包方签定的服务分包合同及附件， 包含服务规模、 服务的质量规范、 甲乙两边权力义 务、违约责任、查核细则、安全协议等。
1）进行监管查看， 按本攻略监管流程进行处置等作业， 使服务到达合同约好的质量 规范。
2）例行查看：监管员根据分包项目合同内容要求，参阅《监管细则》中监管查看频次、方 法及规模，对服务质量、进程以及“人、机、料、法、环”等要素施行查看。
a)独立查看：监管员对乙方服务现场独立查看，由所查区域责任人 /作业人员在记录上 签字承认。
b)联合查看：监管员会同乙方项目经理/主管，或许本单位监查组、业主单位等，共同对 乙方质量进行全面的查看评价(如月检和节日前大查看)，查看成果由两边签字承认。
l 《监管细则》规则了服务分包项目的服务(产品)、人员、设备及工用具、资料、现场 作业进程、环境、其它等七个方面的监管内容及规范、查看办法、查看频次、查看规模，为 各单位展开项目监管作业供给辅导，并为各单位编征服务分包项目的质量衡量原则及考评细则提